TOSPUR：2025年存量时代楼市的特征、趋势及机会研判（附下载地址）

这份报告围绕2024 – 2025年中国楼市展开分析。首先阐述了宏观经济形势，指出2024年经济运行压力大，消费、投资、出口面临困境，贸易战、科技战以及汇率波动影响经济。接着介绍了楼市政策变化，从中央到地方出台诸多政策推动市场止跌回稳，如降低存量房贷利率、调整首付比例等。然后分析楼市现状，全国房屋新开工面积下滑，土地成交均价下跌，市场分化明显，核心城市与非核心城市、不同区域表现差异大，品牌房企投资区域收缩。最后对2025年楼市进行展望，政策上“以人定房”，房企梯队分化，市场或继续调整，投资机会在于核心城市改善型住宅、城市更新和不良资产收购，且企业应提升非开发业务占比。